Nemo2010

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裝修的大體情況：  f. c$ v! ?. x  N; i5 j

" |4 a6 l9 m1 w  R5 l" B" I: r" d戶型：半地下室上下層
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面積：220多平 另外贈送的兩個陽光房一個30多平，一個10平米左右
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( M  v# B8 l' t/ _5 k裝修方式：半包     
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/ E2 e! g! m9 g& d/ w3 d裝修公司：小項裝修 （貌似是版上活躍的商家）
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裝修風格：簡約風格
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& Z* k' L8 \) w6 O3 L9 G# G裝修時間：13年3月之后的3 m8 d/ D8 G1 q1 S, L# b

8 J# {$ l1 Y2 y. b4 b& `  總費用/預算：硬裝（預算）費用+軟裝（預算）費用 （有待以后總體匯總，因為涉及到項目太多了，兩邊陽光房的改造，更換窗戶，包地下一層的管道。陽光房的地基建造等）
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. m5 I) T: I% E" {5 ]9 Q. }* U看到不少美媽都有寫裝修日記，在帶孩子的空余時間，我也決定抽空把第二套房裝修的過程給大家分享。在懷孕之前一直都喜歡逛論壇，看看大家寫的東西，但是自己動手寫的少，可能是比較懶吧。; C/ y# A2 _6 ~  {) k$ m! B$ ?) V! M+ Z
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前序：第一套房子裝修是在08年，在12年決定換個大點的房子，家里有老人還有孩子，原來的房子不夠住。于是在小區內換購了個半地下室的躍層復式。過年前就開始準備裝修的事情了，陸陸續續到現在才開始寫裝修日記。
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* S+ d9 v/ u( k; c# h0 p換房篇：
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; w; l) J! H5 X7 a     第一套房子選在北京北，主要是因為13號線和5號線近，也方便上下班。把房子賣了，換了小區內的一個半地下室的躍層，上下兩層，6個房間，能滿足我們目前的需要。
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2 z1 r* B) X' [8 C8 D選擇裝修施工篇，施工方：小項裝修
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2 H( ~$ \8 A. W       第一套房子裝修的時候，是和小區當時10多戶一起定的裝修隊，當時那么多戶，前期都是簽了合同后，直接開干，裝完了才付錢。回想當時和安研，軍軍，小星星他們一群人浩浩蕩蕩去他們辦公室，簽合同。把整個辦公室都弄的人擠人。后來家里有點小問題需要維修，他們都直接來維修。后期的售后還是可以肯定的。再者離他們辦公室也近，就10多分鐘的路程。所以第二套房子在年前就直接和小項聯系，價格和08年也有了部分的變動，但是人家說了，工人工資材料已經比那會漲了不少。所以也不能不漲價。
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7 V* \/ Q4 Q3 U3 |; \- j# ~" @      因為有了第一次的合作，也就沒有再找其他的做為過多的比較，他們家的價格和施工質量都接觸過，再者也不愿意花那么多時間去一家家比較，一家家聊了。相對來說他們家工人還是不錯的，當時08年給我們干的一批工人，手藝還是不錯，工人人也不錯。挺好溝通。過程都挺愉快的。# }* e5 o, H: U9 u  k/ y
所以決定繼續和他們合作，裝修第二套房子。
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年前測量，做預算。年后他們回來上班就簽了合同，就開始準備開工的事
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---------------------------------------------------------------------施工進展分割線-------------------------------------------------------------
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$ u& \/ y* b! O7 b$ Z更新現在的進展。9 c; V# |9 h: i* Q, @
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Karine521 發表于 2013-3-23 18:56 6 N% }( i' Q5 Q: ~
躍層是什么樣的啊，是在自己家里面的樓梯？相當于復式嗎？

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是的，相當于復式，就是半地下室的那種，估計一會我上傳圖片你就明白的了

Nemo2010

慢慢寫哈，平時抽空出來碼字！所以更新的比較慢慢。說的也比較零散。
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一層的戶型戶型圖，這都是已經改動過的戶型，該拆的也拆了，該砌的也砌起來了。
( _. ?# a4 I/ q( z# ?一層的格局布置，三個臥室，一個客廳，廚房和餐廳合在一起。( Z' @  ^" m2 R4 `

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地下一層，也分為了3個房間，和一層的格局布置都差不多，兩個做臥室，一個做書房。% X/ f1 l, \( T. Q: a% r

! ~- \& Y) E. N' o$ i) f把一個廚房封了，當做儲物間，另外一個衛生間改造成洗衣房。保留了一個衛生間。客廳做家庭影院。地下室出去的半地下花園，當做陽光房。
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+ j+ {  M  j( D  H" l大體的風格都想好的了，也讓設計師給出了點實際的效果圖，當作參考下，看自己的想法能不能實現。小項裝修的設計師，小樊還是不錯的，用最快的速度給弄好了幾張圖，也從視覺上看出了以后裝修的大體摸樣。) J( f6 F! z* G' `

2 n$ ?4 ]5 G; k沒有要求做什么復雜的造型，簡單的簡約風格。造型越復雜，費用就越多，而且做的東西多，污染也不能避免。
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一樓的客廳+ {2 x& q' R5 U" i' e  o
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$ M! a5 x+ ]5 F一樓的門廳3 [/ m4 s  F! x; f; ~

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8 d0 l- B& ?8 e+ J, B地下一層的客廳，當時沒有考慮做家庭影院，后來實際改成了家庭影院; m0 u% O( w' u3 K! O6 g4 w
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, ?% _- b/ Q- M' X樓梯下來，地下一層涉及到的管道很多，有很多都要包起來，一會相片拍出來的實景你就可以看到了，一根根大管道，不但占空間，而且還費錢去包好。
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小右的春天

房子真漂亮，期待后續

破繭成蝶0311

最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區別不

小象嘟嘟

寶媽寫的真好，繼續加油啊

12月19日牛媽

期待中．．．．．．．．．．．

Nemo2010

從開工開始房子就跟**炸開了一樣，拆除后的墻體，改水電開槽，每天工人都在干活，每次去還沒進去就跑出來了，灰塵太多了，而且施工的噪音什么的，有點呆不住，有點佩服那些工人，掙點辛苦錢不容易。有時都不好意思說他們那里干得不好了估摸是心太軟了。 水電工已經完工了，瓦工也安排到工地了，水電都是直接斜拉的，不橫平豎直的走，這樣省點米。
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) P: a5 `# K& t# s( A: e先來點一層的混亂場面。水電就直接忽略過去了，在原始的基礎上加了部分的。
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8 w) _1 b; }5 F; \客廳新砌的墻，輕體磚，在改水電前瓦工師傅砌好墻后，有部分的開關在新砌的墻上，我去的時候已經粉好了。等干透收縮了，有待以后油工來處理。4 y# N. G4 X8 Q
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主臥里放著衛生間的磚，磚是依諾的，貼的時候，師傅看了磚之后和我們說，磚后面有一層灰，要刷掉，如果不刷掉的話，貼上去，以后就會一片脫落。但是看著那么多磚，自己刷不行，只能是給師傅一點錢，讓他們幫忙刷，他們一塊刷也挺費事的，大冷天，掙錢也不容易。+ f& I" @) F9 t1 {
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' F/ @1 Y7 B2 d# D( ^2 L大盆里正在浸泡的磚，磚在貼之前都要先泡，泡好了，才可以貼，如果不泡好久直接貼上去的話，以后也會一片片掉。我們以前裝過，同樓有些鄰居家里的磚過了兩年后就有掉的現象。不知道是不是沒泡好的原因。我們直接和瓦工說了，必須要把磚泡好。" K. g1 K: `: l( T2 ]* p

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刷干凈的磚整齊疊好，衛生間防水做好了，也拉了毛。等下一步貼磚。
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4 E4 A- `6 ~7 H# x' @. Q6 r看下衛生間的水電改和大管。管道都用隔音棉包好了，光是隔音棉就花了800多，一層和地下一層隔音必須要做好，要不，以后有排吵啊。
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衛生間的防水已經做好了，& P$ t! I+ u9 \: T) b$ x
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瓦工師傅準備開始貼了
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" @3 m0 R' m* w' ~$ O, H5 b: A8 }主臥前面拆了個點# k: T6 q- J% |# v  f2 i+ w
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- F, K& P5 ?, W* Q) F( X2 P餐廳處也有個大管道
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Nemo2010

廚房的墻磚已經貼好了，瓦師傅的手藝很贊哈。線盒切的很方正，比較用心，08年那會裝的時候在小區到處去看工地，有很多都沒有切的這么好看。師傅年紀不大，但是手藝還是很好，贊個！( y: f: Y9 A- u" m7 U) M; }7 `4 h; y) P
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% b$ p( u5 x: p) ?8 ^0 L不磨四十五度角，直接就用陽角條，經驗分享：陽角條不容易裂，陽角過幾年接縫處容易裂，裝修過來的人都明白的哈。: s3 V7 i; q; ?, l8 H

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細拍了個師傅貼的四個角的接縫處，經驗分享：觀察瓦工的手藝好壞，這也是其中的一個關鍵所在，四角對稱，平滑。說明瓦工的手藝好。大家以后裝的時候可以看看自己家用的瓦工手藝好差。
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4 b! u0 H( Q# @6 g; q4 P廚房的大管道，沒辦法呀，一層別的不多，管道最多，地下一層更多，估計你看下去，會驚呆的！
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/ _) Y- m! _4 w& P+ ^% @總的來說對瓦工師傅的手藝還是滿意，滿意。
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Nemo2010

小右的春天 發表于 2013-3-25 09:35
8 E8 e! U+ |; W- d' a4 v+ ?7 D房子真漂亮，期待后續

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呵呵，多謝支持，上面的是效果圖，還在正在裝修進行中呢

Nemo2010

unnwsq 發表于 2013-3-25 11:08
. \3 G4 k# I! L& \裝修太麻煩了，有沒有比較好的裝修隊啊

. F7 E* E! }7 D# y0 l. a# o% S我們家用的小項裝修還不錯。你可以看看。我們現在第二套房也還是找他們

Nemo2010

破繭成蝶0311 發表于 2013-3-25 09:37 ; n1 C# \" E( l* b
最近總聽到大家議論買loft戶型的房子怎樣怎樣，想知道loft到底是個么樣子滴，loft與躍層是一回事嗎，有啥區 ...

$ i4 ]! j7 U9 L& y6 l6 o0 RLOFT合算點，買一層，送一層。，復式是兩層都要自己付錢啊，和復式不一樣的地方就是，loft的搭建是自己找人搭建，復式開發商已經搭建好了
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' B4 W7 x  r% q# M  X+ W6 a. |loft就是平常，然后房高比較高。

Nemo2010

小象嘟嘟 發表于 2013-3-25 09:42 . N! d# f0 `# {5 X/ Q
寶媽寫的真好，繼續加油啊

/ a( G6 L1 D0 I. w5 R% k# E. v  S呵呵，有空繼續碼。

Nemo2010

12月19日牛媽 發表于 2013-3-25 10:14
3 `8 @# b% l- G" r; t# \期待中．．．．．．．．．．．

1 z# A7 ]  W0 I) |O(∩_∩)O~多謝親，更新比較慢，一般都是抽空來更新的。

Nemo2010

新居網尚品宅配 發表于 2013-3-25 17:40 6 \8 v2 i  O- M' z
硬裝看起來挺不錯的，客廳采用到的是線條，有些硬。但從客廳望向樓梯位，很特別，吊天花的設計凸顯了品味。 ...

. u  m( y- g7 ~% I0 L呵呵，那只是效果圖，估計實際操作會有點區別。

Nemo2010

底下一層的部分相片，相對一層來說，場面沒有那么震驚，但是一個個大管道，讓人很揪心。不但占空間，而且還要花大把的米去讓木工包起來，做點造型，把管道隱藏起來，要是這樣裸露著，每天來回看，估計會看瘋。這就是底下一層的不好的地方。
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現在都還是瓦工師傅在工作，木工師傅這兩天已經在干了，改天繼續木工師傅的工作進展。# j# E* S4 ~# y) p/ A- e

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接著繼續開始裝修流水賬。地下一層，師傅只是改了水電，砌好了墻，刷了衛生間的防水。場面沒有一樓混亂場面的震撼。
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3 w' H2 a0 H4 v) @: H* d樓梯開放商現澆好的了，準備讓樓梯的包起來，兩邊的護欄到時也要換掉，要不不好看
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地下瓦工師傅正在準備材料粉墻。
! ~. f1 e1 l- E) \! ]地上的是斜拉的線管。8 Z' w& M: L5 L9 B! P9 z& e" {
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1 S3 ^* `; F' N$ S4 U0 T( w" D5 I正對過去的準備以后作為儲物間，右邊的，改成洗衣房。
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, ~' e8 F, _" u# o% z% F一根根的大管，占空間不說，而且還很不好看，更要命的是不能動，因為這是整棟樓的下水管道，一旦動了，物業估計能和我們拼命。0 K% f; A* l9 ^" m: a) u9 z5 |
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  n0 B9 n3 E! M' P看看洗衣房內
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: a% H0 t: d! x頂上都是大管，大管啊' n1 X& [0 L8 {# g: g
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師傅在粉墻，新砌好的墻，一般粉好了，讓墻體干透后，油工刮膩子不容易裂。
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站在遠點的地方看，還是大管子，大管子！8 R  I! e* y5 z4 Q" c
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衛生間剛刷好的防水，等干了，繼續刷
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Nemo2010

半地下花園，自己重新搭建了，方便以后入住之后的生活娛樂。
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鋼結構已經搭好了，底下兩邊，工人已經花了好幾天挖出兩條溝，現澆混泥土，在混泥土的根基上砌墻。
1 {/ `' F: ?) m  E所以光是這個就很費事了
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+ E  r. L9 u' T' b6 f4 u混泥土已經現澆完了，還扎了鋼筋，工人干完了用袋子掩蓋好了，等干了才瓦工師傅接著砌墻。我掀開點來拍個照片。
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