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看了媽網上老房裝修帖子，發現大部分都是為了孩子上學而折騰的。我也悲催的成為了其中一員。從沒裝修過房子，這套小房子是兩年前簡裝過，一直出租用。現在準備帶著孩子上學住幾年，時間不定，屬于過渡。雖然可以直接入住，但是過渡也得讓我渡舒服了不是。于是開始自己找罪受的裝修體驗。$ |/ P+ H7 p8 g8 Z9 C) {
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戶型：一室一廳 : K/ R/ h6 \% x3 V9 k" p2 M# _0 Q6 r4 \( v: F* ?
面積：建筑面積42.8，使用面積29.4.陽臺3.6。& c8 j/ t% B, N- e. M0 c
裝修方式：半包
6 {9 p* ?) q: t" ~2 A裝修公司：洪君明裝飾設計有限公司 F5 u) n, H" h+ m- G
0 H  i# x( L2 A裝修風格：簡約（舒適為主，省錢為輔）6 r$ F2 g' F2 w
5 ~9 b* g0 p; x裝修時間：2013年6月13日—未完. o! e9 g* o: S
總費用/預算：沒概念，硬裝工程隊報1.2萬。軟裝無預算. T% q) |- U; _0 F, O0 }1 v; d& S8 s( p1 K% y
實際花費：待定z1 @1 m3 E/ s  q
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裝修日記：（思路總變，還是單獨開出來一層，改起來方便）
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1.房子戶型和說明(電梯)8 y* a. ?* J* V8 p5 Q, L/ b
2.房子原照片之客廳和臥室（電梯）

3.房子老照片之陽臺（電梯）

4.房子老照片之衛生間（電梯）

5.房子老照片之廚房（電梯）
4 q3 _9 L) R8 S, M1 }6.裝修隊的報價及選擇（7.04更新）8 m8 R0 [; F. H% _0 D+ u" C! o  O
7.裝修前的手續（7.04更新）- l: d% q. J) H; E5 M4 Q8 Y
8.終于開始拆廁所了（7.04）
* y4 y. y: A( P6 B+ B+ ?9.衛生間設計構想（7.04）

10.門和窗的設計修改（7.24）

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" O" c  r3 G! y! G/ G# ~1.房子戶型和說明
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房子很小，套內面積不到30，好在陽臺還有3.6平。' T# O& O  o& }8 Q% ?) k
廚房（K）、衛生間（W）都不大。6 T  F  P$ A* ?" F0 h9 U. `7 M" R6 i
尤其是衛生間，小到都不知怎么弄才好。（貌似2.5平左右）
# m' N. N! y6 h# q3 F9 E: N陽臺窗戶朝南，陽光、溫度什么的不用擔心。廚房有個小窗是朝北的，對著樓道。

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2.房子原照片之客廳和臥室（本想一次把原照片傳完的，結果發現這樣不符合規則，所以分開來發了。大家勿介意呀）
8 N2 f1 m7 b) p# |; }6 B很小的客廳，實際只是飯廳（坐墻是衛生間，廚房在照相的位置）+ l- i* E& o1 Z% \: F' k  r0 m! h

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這種門連窗的格局是不是老房子都有？
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地板只有兩歲，這次還是想保留下來不動的
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" _/ s: Q* C. O& Q  \" \臥室和兩面照# ]$ x4 z3 H( U

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3.房子老照片之陽臺

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陽臺兩邊都是別人家的墻，只有正面是窗戶可以進光。

陽臺窗戶是塑鋼推拉的，有些微變形，但還可以用。

因為是頂樓，只有上面漏過，貌似物業已經修理過房頂了，不知道今年怎么樣~

左邊的柜子很破了，打算換新的。

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4.房子老照片之衛生間

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衛生間是我這次要搞的重點。當初衛生間防水肯定沒做好，下面已經滲透出來。

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因為面積小，所以把洗手臺做到洗浴空間。這個偶超級不喜歡，最討厭洗完澡水漫金山的，還

要收拾，不方便上廁所或者洗手。

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我要一個單獨的淋浴區。這就要求一定要規劃合理。

看看這小廁所的大管子吧，為了規劃衛生間，我真是費了不少腦子。

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+ g+ d2 H' T+ \7 e9 p5.房子老照片之廚房
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. `5 [! L% ^1 ?+ o4 f$ B我對廚房沒特別要求，因為都是2年前裝的，看著還可以，所以這次不打算大動了。( ?9 y: M+ h- R9 @; o  k8 x( e

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* {4 A6 g" J/ d0 Q4 u% K! F: i9 L( R* H把洗衣機換個地方，原來別扭的上水管就可以摘掉了。（不知誰想出來的，在灶臺上走水管）! @6 L9 r' R. b+ m  R( Y! u
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但是廚房窗戶看著不爽，也不方便開窗通風，就想著一起換了。本來打算把排氣孔打到墻上5 n9 |' m& q, i& n$ d# e
的，結果~~這個成了一個經驗教訓，到時候再講3 u) \/ T, X- ^4 a9 }0 {

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最后加幾張門口和頂部走線的照片8 f/ q/ Q$ |, W% m. a# w! O
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* t2 _* k. {( b" ?可惡！！剛敲了一大堆字，一不小心都沒了！！！7 V; y5 n3 x' b- B0 h

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6.裝修隊的報價及選擇我這人怕麻煩，沒有多看，小范圍選擇了一下。
0 S8 }+ v; h8 \2 Y先找媽網幾家要了報價單，了解一下行情，比比價格。這里面還是可以學習很多東西的，比如刷墻分幾步，一般都涂什么漆等。呵呵~對于沒裝修過的同學來說，這是了解裝修的好方法。/ \2 p/ s* f  n+ g. d
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第一位：周圍好幾位同事正在裝修的，而且多數用的同一位馬工長，我先問其他人。. ]. ^& f0 p( i" x
得出的結論是：這位工長對于熟人介紹倒是報價不高，給的都是包干價，只要你不加項目，就不用怕多漲預算。但是他活兒很多，想快速完工的沒戲，近期開工的沒戲。而且，他的活兒只能算中等，想要復雜裝修的還是去找南方工長更好。PASS掉。0 B3 Z9 N4 i/ P7 V0 z* H
第二位：感謝Q媽強大的帖子，讓很多媽媽收益，相信也給了王師傅不少活兒。這本是我心里第一人選。看過他的基礎報價單，感覺價格確實算低的。后來也約上門測量房子，說了一下方案，3天左右給我出了一份具體報價，8000+。但說好的包工報價變成了清工報價，水電改造也沒加進去，要按實際算。這就給出了無限可能。' ~: m/ C. S7 \
第三位：推薦熟人阿姨用過的王哥，熟人阿姨人很好。她拍著胸脯保證這個王哥人老實，跟她交情多年，找他肯定沒錯。而且阿姨很熱情的說可以幫我們盯著裝修。這個王哥報價單單價比王師傅高，上門也沒見他仔細測量，和我們討論了小改動的方案，最終給出了半包+水電改造125000的報價，其中水電改造預計4000。4 B- m$ v( u2 b. |! I6 e- Z2 X
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礙于長輩的面子，我又沒時間又沒經驗，最終還是找了熟人介紹的，這樣以后有什么問題，都可以找他處理。
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. p0 Q% x& ]& h2 x) r/ T王哥跟我說，裝修里面很多道道兒。我可以給你單價報低，但是給你增加幾個項目進去，水電多改幾路錢就上去了（比如他報的墻漆42/平，但是墻面處理都包括了。其他人報20+，但是另加拉毛，鏟墻皮、找平等）。5 J7 F/ s% T& [
而且，王哥說他預算好多少錢，一般事后都不會差多少。這個最終是否成立，還要看日后。" i. {5 \5 i* a4 h' C, F+ w! n: D

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7.裝修前的手續8 \, L1 k$ G% B+ W# V* u

1 o% Q- B3 K9 V裝修前需要到物業辦理相關手續。需要裝修隊伍的營業執照，一些證件等。5 v" a( a7 P; P8 ^$ s% K$ I
除了垃圾清理費，有個裝修押金。雖說是用來制約裝修隊按規定辦事的（譬如裝修時間、不準拆除承重墻等），但這個錢一般都是業主出。所以合同里一定注明要是除了違反規定的事，物業扣錢由裝修隊負責。
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早就看到Q媽說過，先找收舊物的人將屋里不要的拆除。不收錢，還能收入些。
& ?& o" A1 u* b# q3 m* V結果，我們太懶，太磨了。直到隊伍上門才想到應該找人拆。
, f3 n; k% }) G6 V. K臨時找來收廢品的，看我們著急，就說是家具啥的他們都賣不了多少錢，最后白給了。
9 A4 o% L, K* ?6 M$ t" h3 q$ D$ U還有些拆除工作，也是裝修隊來弄的。( U) x! T% N$ F  p9 M# C8 k
虧了。。。。$ A! O, s" d( W  }1 k; W( {! J

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8.終于開始拆廁所了
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# o8 x% N: J# Y4月底房子就騰出來了。因為我一直沒想好到底怎么改，所以拖拉到5月中才找的裝修隊。
( ^  N* c. O9 w而王哥也因為活兒多，所以一直沒催我，甚至還說你們不著急住吧。。。。
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好吧，種種原因，為了錯過高考和假期，拖到0613日才開始正式裝修。
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# t2 z* |* L) f! H第一項就是拆除。; I& c0 G- o& m: [
衛生間是一定要動的，拆除這個最沒懸念。其他的，邊干邊改。
/ _7 U8 p- \, Y  D; S1 a老樓廁所都比其他地面高不少，馬桶還是側排設計的。
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' `( x  S1 v- _( a7 I看這些大管子吧，看著都頭疼。原來淋浴區最右邊的館子即通到樓下，還通到旁邊的客廳。) g+ t% P* ?/ q9 ]& c# Z8 d

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一拆發現旁邊就是風道，這個。。。怎么安裝龍頭呀
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9.衛生間設計構想5 @$ D( R0 H  ]1 f
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本人對干濕分離非常向往，所以主要花費的精力就用來搜索小衛生間圖片了。6 Y( l9 Q  D! m8 n* o+ P5 e3 m$ o
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還有些旅游住過的酒店設計，翻出來參考。
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# G( D* E& G& M% t, r- h最終得出以下設計：
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左邊（挨著大管子）放吊柜式洗手盆（寬度不能超50cm）。
, p6 T" b7 L' S中間放馬桶（不到40cm），左側是排水管，可以從吊柜下面穿過。1 i% l" B7 L4 Q4 f* p' a8 Q& Q& q# h. U
右邊是淋浴區（大概65cm），上面用浴桿浴簾分割，下面用下沉式或專門砌磚分割，主要阻擋淋浴水向外流。0 [' C1 f* }: @' _4 b" O

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1 V$ q8 l" y' e  _吊柜的想法得感謝王哥，到底是他們裝修的人建議多。不過，他不建議我做下沉式淋浴區，說是給弄個分割條就行。
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% x2 W3 ]6 i  p* U7 Y9 u3 X' e10.門和窗的設計修改
/ P' ^- @7 q. d/ x( O剛開始廚房、衛生間兩個門打算做折疊的。7 u) l* b+ |1 ^% R2 R2 _) T
廚房門左側還要把洗衣機放進去，位置可丁可卯，必須是折疊的。
: b% Y4 `% [1 k0 l: H衛生間也是超小，浴柜放門口的話也可以做個平推的門了。據說還是這個比折疊門結實耐用。
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4 Q9 B" M: w2 w4 ~6 r% u0 s+ Y) l: c兩個門連窗都打了。客廳的門連窗準備不要了，原來的窗垛做成吧臺，偶爾吃東西用。) s$ K8 l) i/ O! I

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$ l; x, G8 e  |. |2 c: r; U2 M! g原本陽臺的想換個塑鋼的，工長說不如這樣什么都不封更敞亮。
# D# @; O+ [) R7 A& I' ^( A* W我感覺也可以，雖然說隔音、隔熱會受影響，但想到我這是朝南的頂樓，保暖問題不大。防熱就靠窗簾和空調了。
1 v9 O- q3 P8 L  O3 H0 b/ L平時這個位置噪音并不多，可以把陽臺的推拉窗換成斷橋鋁的，這樣保暖隔音效果更好些。（這一項就多花了好幾千大洋）% [( W7 c' R$ I/ {- C- H7 N. G' F
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工長還建議我們把窗戶下版面墻砸掉，整個暢通。但是我沒同意。/ b, c" n; _% F8 v

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雖然有窗的位置并不承重，但下面的墻體和其他墻體一起分擔下部壓力。如果砸掉墻，下面的壓力分散變了，很可能影響地面，進而影響地板。' t. h8 r& t, Y, K7 J5 T* V
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11.陽臺保溫及墊高% a% Y& R0 H5 e% C
原來陽臺比室內低10cm左右，不全開放的話，做榻榻米也做不出什么。8 G: R0 I6 A* I7 h. g$ x  i4 _
索性放棄這點落差，直接找平。/ X( `2 i4 N7 O- H, K
本來拆完后要用的啥東西我都沒買，也沒概念買。再加上馬上就周末不能施工了，還以為要周一再弄。& `0 w+ }  R/ [. L  Y+ f( ~( B
沒想到工頭說周六送水泥輕體轉（陽臺保溫層）。開始我還以為要我去買呢。。。+ L$ d2 _2 a" z# T  u, Z1 F

: U) K$ s2 d& b- L) J0 p; H他們周六送來東西后了，周日就把這沒什么噪音的活兒給干了。& B9 `, A; X! r: X) r; @
搞得我挺感激。。。1 A! I8 q: m) I0 p
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襯衫

搭了半天電梯，發現都在這頁。
1 K; i: X& P% b: U4 Y, K9 H. K  }嘿，這是板樓的電梯吧

小象嘟嘟

襯衫 發表于 2013-7-2 16:56 * L- p3 W+ A  F  O, |
搭了半天電梯，發現都在這頁。" J& Y( z  E8 ^- H8 W" b. T
嘿，這是板樓的電梯吧

$ d6 L  E2 l, E7 E 果然是速度開帖啊，行動力超強！

芳飛揚

坐等看圖……      

一湖靜水

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綠蘿315

坐等更新，好貼！

夏花秋雨

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sallybobby

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