xmz1229

回復(fù) clxandqyb 的帖子' @& T" ?0 m9 W1 C# O. h* x

- |. B+ e" E% \& @5 z5 \呵呵這都是氣話(huà)，說(shuō)說(shuō)而已。但凡有點(diǎn)辦法，都不會(huì)讓孩子離開(kāi)我們身邊。不知道是不是因?yàn)橐呀?jīng)不買(mǎi)了，我最近看鏈家在線(xiàn)，覺(jué)得無(wú)論是租房還是買(mǎi)房似乎都沒(méi)有上半年火了。房?jī)r(jià)還是漲了點(diǎn)，但是虛高，很難成交。出租的人很多，看房的人很少，租金漲不起來(lái)。3 d9 E4 L7 e, _! U  \! X' r. }
總之隨緣吧，別太著急了，有時(shí)候是我們自己的心理因素造成的虛火而已

豬財(cái)乖

還好我聽(tīng)老公的買(mǎi)了新房 這二手房是真折騰不起啊

神奇優(yōu)寶

回復(fù) xmz1229 的帖子0 s4 e  t+ K5 R( ^9 {9 i( ]

* a/ J0 I. `8 C  i9 K絕對(duì)是血淚史。。。唉。。。

exa

我們買(mǎi)房簽合同的時(shí)間差不多跟你一樣，但是我們往后的過(guò)程比你驚險(xiǎn)的多，呵呵。能夠理解你的心情

1078053524

我也是賣(mài)小換大，也是05年買(mǎi)的4環(huán)小開(kāi)間，但我09年換的房，換得太遠(yuǎn)了，5環(huán)外了，我現(xiàn)在覺(jué)得上哪都不方便，也很后悔呀。

yiyiyx

我也是12年這個(gè)時(shí)候簽的北四環(huán)的房，從看房到簽約一共不到兩周，雖然當(dāng)時(shí)很果斷，但現(xiàn)在回想起來(lái)真有些后怕，我簽的是沒(méi)有房本的公房，一直到13年3月才完成過(guò)戶(hù)交割，這期間也是各種驚心。很慶幸沒(méi)有拖到新政實(shí)施，除了運(yùn)氣好些，最關(guān)鍵的是放棄貸款，先全款過(guò)戶(hù)后抵押。

帶魚(yú)丁丁！~

也許我的資本還不夠，沒(méi)有考慮過(guò)買(mǎi)房子的事情，看過(guò)你的文，更加不敢想啦！

娜樣幸福滴麻麻

感覺(jué)樓主折騰了一次是門(mén)清了啊，我們是2012年底買(mǎi)的，整個(gè)過(guò)程到現(xiàn)在我也不是很明白呢。反正糊里糊涂就買(mǎi)了，賣(mài)家是個(gè)公務(wù)員，說(shuō)急用錢(qián)要投資，也沒(méi)問(wèn)過(guò)她家庭情況什么的，房子無(wú)抵押的，還算順利吧，什么都是通過(guò)中介弄的，中介讓干嘛就干嘛了，就糊里糊涂買(mǎi)完了。跟賣(mài)家談的時(shí)候也沒(méi)談那么細(xì)，直接就簽了。

-§∨iv!@n

寫(xiě)的很詳細(xì)哦，好幾百萬(wàn)的房子我現(xiàn)在都不敢想了。。

clxandqyb

回復(fù) xmz1229 的帖子
( H6 R' [( A) K, F- [+ z( y9 v8 O' O, `" B
唉！不買(mǎi)只是一種無(wú)奈的選擇啊！誰(shuí)讓咱是窮人呢！

珣珣

樓主寫(xiě)的真好，不過(guò)你買(mǎi)這套房也是自住又不是出租，要原來(lái)房子里那些舊家具也沒(méi)用吧

小腸金

都是房子惹的禍啊

xmz1229

回復(fù) 娜樣幸福滴麻麻 的帖子
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其實(shí)關(guān)鍵就是碰上什么人，一紙合同怎么可能窮盡所有厲害關(guān)系呢。雙方都講誠(chéng)信就好辦

xmz1229

回復(fù) 珣珣 的帖子9 G! a9 g0 D% n; q# W
1 U4 u! ^) ?9 p- z
我就是出租啊。我自己在單位附近租房子住，上班上學(xué)都方便些。暫時(shí)是不會(huì)過(guò)去住的。買(mǎi)只是怕將來(lái)更加買(mǎi)不起。買(mǎi)一個(gè)保底的心態(tài)罷了。現(xiàn)在想來(lái)也有些后悔，應(yīng)該直接在二環(huán)內(nèi)買(mǎi)個(gè)可以自己住的，雖然破點(diǎn)小點(diǎn)但是自己可以住，而且保值增值，好賣(mài)好租些。

xmz1229

7 ]: h9 M7 g; M3 f2 J" G: u3 h1 B/ d5 T: H$ E
關(guān)于如何選擇中介：
3 _5 ~) m' C* I3 R. D8 J/ x2013年至今一直在折騰房子的事情，一買(mǎi)一賣(mài)一出租，現(xiàn)在最大的感覺(jué)就是中介很重要。我自己感覺(jué)中國(guó)的中介市場(chǎng)很混亂，素質(zhì)的確比較差，相對(duì)來(lái)說(shuō)鏈家確實(shí)是最值得信賴(lài)的。起碼不會(huì)多生枝節(jié)另要錢(qián)，當(dāng)面態(tài)度還是不錯(cuò)的，只是每個(gè)中介經(jīng)紀(jì)人的素質(zhì)參差不齊。強(qiáng)烈建議鏈家加強(qiáng)對(duì)經(jīng)紀(jì)人業(yè)務(wù)能力的培養(yǎng)。
% Y; t6 ]* u' J' J! h5 ^挑選經(jīng)紀(jì)人最簡(jiǎn)單的方法就是在鏈家在線(xiàn)上面查看房源，會(huì)看到一些經(jīng)紀(jì)人的房評(píng)，上面有經(jīng)紀(jì)人的級(jí)別標(biāo)注。選級(jí)別高的，往往是從業(yè)時(shí)間長(zhǎng)，業(yè)績(jī)好的，直接打電話(huà)過(guò)去聊一聊，就知道這個(gè)經(jīng)紀(jì)人的素質(zhì)了。千萬(wàn)不要直接就打房源掛在誰(shuí)名下就打誰(shuí)電話(huà)看房。鏈家房源是經(jīng)紀(jì)人共享的，哪個(gè)經(jīng)紀(jì)人都可以帶你去看這個(gè)房子，但是經(jīng)紀(jì)人的素質(zhì)差異是很大的。