claire37

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然后開(kāi)始賣自己房子，一開(kāi)始還比較淡定，報(bào)450想著低于430不賣$ h6 G, K" n; ^3 w* C
可是一個(gè)月過(guò)去了，看了一波又一波，有意向的幾乎忽略不計(jì)（有兩個(gè)都說(shuō)是北京戶口還沒(méi)下來(lái)，預(yù)計(jì)年底下來(lái)）到了資格審核快下來(lái)馬上面簽要給賣家50萬(wàn)，手里沒(méi)有現(xiàn)金的我們?cè)絹?lái)越慌了，一再降，又降了20萬(wàn)終于在10月底賣掉了。。但是心里很郁悶，不該著急定買(mǎi)方合同的太被動(dòng)了！特別是現(xiàn)在政策不明觀望情緒濃厚的情況下，諸多房子有價(jià)無(wú)市，因此奉勸各位換房的親，還是先賣后買(mǎi)比較穩(wěn)托，千萬(wàn)別聽(tīng)中介瞎忽悠。$ W1 b! P4 ^& U2 O3 {2 w
目前情況就這樣了，各種手續(xù)辦理中，希望一切順利！

酸菜包子

回復(fù) claire37 的帖子" u0 {) D) Q. |' ^; Y6 S8 b
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現(xiàn)在好像大家都在觀望，政府調(diào)控的動(dòng)作很大，你這個(gè)感覺(jué)是吃虧了點(diǎn)
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我愛(ài)嘎吉

哇，90萬(wàn)的稅啊

心果媽媽

現(xiàn)在能換到比較合適的房也不虧，能找到心議的房子不容易

jessie_syn

親，曙光配套的小學(xué)好嗎？我跟我妞戶口都在那兒，可是我叔叔家的弟弟上的是十一啊。而且我沒(méi)聽(tīng)我叔說(shuō)那個(gè)小學(xué)好呀。萬(wàn)泉肯定是不錯(cuò)，可是分校？？？

claire37

回復(fù) maliss 的帖子2 X$ ~: }* D0 k& @" Y0 |

  _: Y7 U0 w* z8 h算上稅差不多4萬(wàn)8一平

claire37

回復(fù) jessie_syn 的帖子4 i4 O: l, N& p9 I) i; t3 p% r- S9 `
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是萬(wàn)泉小學(xué)曙光校區(qū)，不同一般意義分校，屬于一校兩址。萬(wàn)泉小學(xué)挺好，課外活動(dòng)很豐富學(xué)習(xí)壓力不大。
( L0 o2 a* t  I& ]$ w/ c8 z8 o1 S: Y; [這個(gè)小學(xué)由原廠西門(mén)小學(xué)搬遷改建的學(xué)校作為萬(wàn)泉南校區(qū)，據(jù)說(shuō)這兩年進(jìn)步很快，應(yīng)該還不錯(cuò)。十一小學(xué)應(yīng)該更好，那你叔叔家的擇校上的十一吧。

jessie_syn

回復(fù) claire37 的帖子$ K; G% v# Z! O( z4 U$ w3 r
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是啊，我弟弟上的十一。親，如果戶口曙光，房海淀其他小區(qū)，能上萬(wàn)泉嗎？

claire37

回復(fù) jessie_syn 的帖子
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0 g: B5 i2 l* J房產(chǎn)不在片區(qū)嗎？據(jù)說(shuō)海淀好點(diǎn)的小學(xué)必須有戶，且房產(chǎn)是父母或者直系三代才可以。具體可以咨詢下學(xué)校招生辦

jessie_syn

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回復(fù) claire37 的帖子* K8 D  Z+ s, B$ N2 ?) h. P) Y! i

9 `- G- Q. U. G# o我叔叔家在曙光，我跟我妞的戶口都在我叔叔家，而且吧，我叔叔家的戶口上就我叔、我和我妞我們仨，我嬸嬸和我弟弟都在我弟弟的姥姥家,我弟姥姥家對(duì)口十一，所以我弟上的十一。我自己家房子的劃片小學(xué)是翠微小學(xué)的分校，我也搞不清哪個(gè)好，所以暫時(shí)戶口就沒(méi)遷。想著反正離寶寶上學(xué)還有好幾年呢。

claire37

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此房由于查不到原值沒(méi)有購(gòu)房fp，最后個(gè)稅按1%算的，總稅費(fèi)近40萬(wàn)
  O) K/ \9 f7 ^/ A+ H& W  S此房最終總價(jià)560萬(wàn)，均價(jià)4萬(wàn)6，還算劃算

cynthia010

你人品太好了，稅費(fèi)一下子下來(lái)這么多，還是非常非常劃算的，對(duì)于那個(gè)低價(jià)兒，前一段我媽也是換房，都快折騰死了

eviou00

回復(fù) claire37 的帖子
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6 e/ y/ t; ^' j) S( [飄過(guò)~~飄過(guò)~~