小象嘟嘟

　　房版又來新活動，8月帝都房產真實成交價大公開！開發商、中介們說的都是浮云，只有媽網會員公布的成交價才可信！無論是你看過的樓盤價格，還是你打算入手、正在入手和剛剛入手的新房二手房，把最新的房價通通貢獻出來！幫助所有行走在艱辛買房路上的寶媽們，輕松買房，盡在掌握！（如果是親戚、朋友、同事的買房價格，也可以來分享喲~）
3 Y, A& N# b$ q- p$ M! o3 N- f) G& H5 K: Q- G

4 A, s  `0 h- Y, P$ e: C　　【活動時間】  d: F% Y% O6 L( q- h$ w
　　2013年8月6日-2013年8月31日& _) C% w) E6 u4 M
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　　【參與方式】$ B" l; y- U- F  E3 d# j2 N# h/ o  x
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某樓盤近期的房價、優惠，越詳細越好，有圖發圖，務求真實，跟帖內容如下：3 _* E; I) Z( c2 ~4 Q2 _( ~, ?
3 Z" ^( T+ x" C. J5 @
　　【樓盤曬價】
) b. F& R! f6 v8 I0 l　　樓盤名：XX% F+ d& e" }% B# J6 _9 o$ G# a8 v, f- z
　　所在區：XX
. M0 w0 {" P6 _, \6 `* D) I　　購買時間或看房時間：XX
$ W' Q, i, T( X( ]: T, l% {　　樓層、戶型、面積：XX
5 }# l+ v' c! a% `0 {# A- ~8 Y　　價格（單價和總價）：XX
" x( u7 Z: p# D$ D& P: l. G' x" Z" H# W　　優惠：XX6 `9 W( h; f' C# @! V
　　學區：XX
2 \% E# [! r) a' [　　優點：XX% s% H+ J" l' d4 d4 f
　　缺點：XX7 {8 @- ]: {8 k* {9 G& G

* G) Q1 b3 F5 a  u9 @3 O5 Y( D' M' x3 m# m4 g　　【注意事項】* f8 y% D/ ]0 Y/ Q
　　1.請勿惡意抵毀樓盤。- Z8 T$ c* A  Y7 }6 C
　　2.本活動純粹為媽友服務，不涉及任何商業信息。
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　　【活動獎勵】
, Z+ n. B5 q3 {　　 凡參與必獎勵66媽米！精彩回復或詳細回復，獎勵100媽米！
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lzpsy

回復 小象嘟嘟 的帖子
2 {5 O( Z9 E) J2 c; k9 w( v6 q1 W! G  ?  e& e% x" ~" Y7 k, v
最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們找到那些物美價美的好房子。

443172893

占樓  馬上回來

小象嘟嘟

lzpsy 發表于 2013-8-8 17:29
9 A) h- \" ?9 I- S& F: L. g/ j. h3 Z( X2 E回復 小象嘟嘟 的帖子
! i! I* [! d/ q7 j9 Q9 N$ E% x% q
  P2 w( l1 I1 D' `! D. P最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們 ...

, C% |/ A  ~5 x6 z/ |寶媽最近都看了哪兒的樓盤？也可以來分享下喲~

小象嘟嘟

443172893 發表于 2013-8-8 17:37 + O* S$ ]. h0 r
占樓  馬上回來

3 b  G# y6 Q/ ?. W6 r, D9 {歡迎分享

舞動奇跡

我也想看房 190W內的

丁丁果

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

syywll

說一個我身邊人買房的信息吧" O4 P+ w5 [% s5 w
樓盤名：皂君廟附近的一個老小區，具體名字我真不清楚8 X) p2 K5 {8 G1 ~9 ^
所在區：海淀區
& n% w2 ?( X& A' M; K購買時間或看房時間：7月" Q! P2 }- l$ H$ o# b
樓層、戶型、面積：40多平的一居室，中間層" ?$ {0 Q3 b6 W$ C& H: N
價格（單價和總價）：總價246w- f2 O* M2 a0 |9 |
學區：農科院附小的學區房
. P, g: H6 h6 p& Q) R9 W* |缺點：房價太貴了。

zhaoxue-2004

買不起房的飄過

花沙發

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

丁丁的辣媽

說一下我家這里的1 H" c9 n& {; C- G8 t
樓盤名：太陽宮新紀家園. p) C0 R: U# q5 T) f  j
所在區：朝陽區# q5 y/ m' V' m% [# @
購買時間或看房時間：2012年6月5 S% T, S7 z! p6 P# B. C$ h# E
單價：去年單價2.5W，前幾天看了一眼中介的牌子，今年4W左右
% B" _( q/ x8 W' Z
) I: A# i5 e/ p優點：
! Z' |  X! O4 H1、院子里有私立幼兒園（普通班月均費用3000+，國際班月均費用4000+），還有小學，往西有初中；
, ~* Q5 Q2 G( H7 S  ]2、周邊設施比較齊全，出門就是地鐵站，公交，菜市場，凱德MALL等% |1 F+ O* M3 ^, U; t2 w2 G+ b

9 K- I& x. R2 |4 A# I" E缺點：因為是回遷小區，所以很多房屋被出租，某些租房者素質太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼瑪，一說這個我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

感謝寶媽分享，要根據格式來補充完整一些喲~

小象嘟嘟

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

親，小象還在等你的踩盤日記哦~

小菜鳥加油

本月經歷買房賣房
( v& |: p( P, Y樓盤名：雙井富力城A區+ W2 f! `( H' v7 o8 A
　　所在區：朝陽
6 t+ O) W9 G1 g8 x: J, v　　購買時間或看房時間：7-27
7 M% C* d5 r2 r8 q　　樓層、戶型、面積：11層、2室2衛、98平米6 Q" U( S+ ?* n% M% _' _
　　價格（單價和總價）：含稅費，單價5.91萬，總價580萬5 U3 m% G( h& b0 c
　　優惠：% c5 E5 F4 j' x. B- \
　　學區：不算學區，小區有個芳草地分校，一個工大附中分校，不打算在這學3 F  S( A; |5 J8 t6 q
　　優點：東三環內，國貿南，地段好。小區物業管理好，戶型方正，帶4米大陽臺。  Z6 N9 Z1 `  n. N( G
　　缺點：朝向不好，所以在小區里也算最便宜的了

dsjyy1128

回復 丁丁果 的帖子
' W) {9 t3 r$ ]2 E' }* t2 v, M1 |) Z. P* v: e
哇塞，是福苑西區還是中區？有那么貴嗎？我家對門那掛在中介200萬，103平，都好幾個月了。話說那戶型挺好的，三居室。可還沒賣出去呢

小菜鳥加油

3 i, M: s# s4 E2 j, e2 q3 A5 P4 t) p

; q* e  {3 Y! [( ?$ H, g; k5 y8 H樓盤名：旭輝奧都
" t8 E/ G3 C# g: }  u4 O; h7 f　　所在區：朝陽$ D* t0 c5 B4 Y* p: V
　　購買時間或看房時間：正在賣。。。  H" z# s1 F* |; A
　　樓層、戶型、面積：6層，板樓全南2居，88平米
3 Z  N+ x" q( {　　價格（單價和總價）：295萬，稅費不到3萬; K& h" c* C( H# L
　　優惠：
# Q: M* `& c$ M' X7 L　　學區：無學區，周圍一堆的分校6 p& r7 V# x3 B* P, K
　　優點：民水民電的商住項目，不限購，外地戶口可直接購買，北京戶口買完不占購房名額，北京集體戶口可落戶。09年的房子小區新，人車分流做得好。步行到地鐵7分鐘。* P# i3 W5 Q* ?* \; p5 {
　　缺點：可貸款額度較低，不適合手頭現金少的買家。

東城琦琦媽媽

# T: b6 c, ]1 b- N

( [0 i  [; d- \7 o8 M- J我寫寫賣房的感慨/ \8 O/ U! s8 |) _2 J/ b5 _( H: N) }
【樓盤曬價】
3 g. @& F( c) o0 [/ x5 E5 j6 U% J5 I樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽$ ?& M0 q: |# |! |( c
購買時間：2006年7月 反正開盤就買的 好像買白菜一樣買的最后幾套
' ^6 j  c* [: E8 z6 F購買價格：不到6000
& N7 `: x; I8 I; d. H, B3 V樓層、戶型、面積：15樓 大開間 48平米
* G- L$ u) C9 _3 e" C5 {我出售時候價格（單價和總價）：1萬6千多 總價80萬
- B: n2 U8 I  B) I這個小區不是學區房子：適合辦公的，我和老公經常在外地，懶得打理就出售了
& m# i0 ^8 o9 g房子租售比特別好，有5%。
# i; w! t) t7 C0 o4 p6 w我要說的是，現在真的水分太大了，我們出售給一個西藏人，是北京知青，據說有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念書。我們也沒有多討價還價，反正80萬買就買，不買我們繼續放著。但是大姐也是實在人，沒有多討價。房子出售時候剛好趕上國五條，過戶排隊2周多，大姐特意從西藏到北京，機票就來來回回折騰了2萬元，我們也挺過意不去的，當時剛好我老公也外地，特意回的北京。買房賣房都夠麻煩！
, S$ T: \8 K6 S1 o6 X0 R5 B# p
9 L$ |9 ?# D& }$ e! \重點是：房子在備案是一個價格，好像是40萬，實際成交價格和備案相差一倍，大家就知道國家發布的統計數據到底準不準了。我們這還只是一個小小的辦公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房價要繼續高漲，我在加拿大的哥們時刻關注魔都的房價走勢，寧在北京買錯一套，不到加拿大購置物業。大家都這么高的價格買房，今后賣的時候根本不會降價呀！ 個人拙見！
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小右的春天

東城琦琦媽媽 發表于 2013-8-9 17:39 6 ?$ W) a, k3 l" f0 C% I
我寫寫賣房的感慨
" `1 E8 M, j$ t4 _! |, Z7 K0 ^【樓盤曬價】# X. ^, l  k7 `/ o% ]+ e/ n: d$ I
樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽

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可不是，所以現在管專家說什么房市泡沫，該買的還得買
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nn18

支持！。。。。。。。