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房產稅限購松綁經適房自住商品房
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寶寶生日
 
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3891 
樓主
發表于 2013-8-8 16:34 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
  房版又來新活動,8月帝都房產真實成交價大公開!開發商、中介們說的都是浮云,只有媽網會員公布的成交價才可信!無論是你看過的樓盤價格,還是你打算入手、正在入手和剛剛入手的新房二手房,把最新的房價通通貢獻出來!幫助所有行走在艱辛買房路上的寶媽們,輕松買房,盡在掌握!(如果是親戚、朋友、同事的買房價格,也可以來分享喲~)2 \8 D) v4 o7 I

+ y7 a8 U/ @: D" d5 U+ `, x$ r. w: U3 Z
  【活動時間】7 m% R$ r, ?( d- `0 I
  2013年8月6日-2013年8月31日
2 e* `! R6 `- I  s; S$ @5 X' j2 s" C0 c# V' g  I- B; ]
  【參與方式】
0 y  {( z, z4 B  在本帖跟帖,提供你所知道的某樓盤近期的房價、優惠,越詳細越好,有圖發圖,務求真實,跟帖內容如下:
: N: j7 T5 Q  |# d+ S9 a
4 ~0 e/ v2 i( u" A* o8 U  _) Y  【樓盤曬價】' {) w1 x: D. j
  樓盤名:XX3 T( f. ^4 F& s
  所在區:XX8 {9 `; K' m) `! L
  購買時間或看房時間:XX+ @" c4 D4 b: l/ y
  樓層、戶型、面積:XX. v( e! \5 f: D1 E5 F! I# o
  價格(單價和總價):XX
0 s- p+ R( y! z9 r  優惠:XX
* f: q1 v) X2 B6 E  學區:XX8 f% ?) A7 I1 \- J6 Q# a& \) R$ y( U
  優點:XX; _5 \) d+ K$ _2 @- z* K% \  N
  缺點:XX

. X: E6 v+ F3 w$ ?# K
2 ~% r, Z! D) M" U$ ]; `  【注意事項】7 _" q. N0 J; o- k6 {" a
  1.請勿惡意抵毀樓盤。
+ Q" B; c9 U# T9 b' S9 S( A  2.本活動純粹為媽友服務,不涉及任何商業信息。
% x, s# ]0 X$ a/ a$ ^. D; \+ }6 }& ]: c& P) T
  【活動獎勵】1 d+ e* @) i& d# E0 Y4 ?+ V
   凡參與必獎勵66媽米!精彩回復或詳細回復,獎勵100媽米!
+ T' Z) E8 |& T; ]* h$ b* F- a# M+ p& u' q7 [

7 ]* G- h7 `/ k% H& E8 d' J

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寶寶生日
2012-02-27 
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138 
回復 小象嘟嘟 的帖子
, k5 k, [. Y+ B. u# s* r8 g! J5 G. S( O0 \# U5 M, N" ^9 G
最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧,幫助我們找到那些物美價美的好房子。

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寶寶生日
 
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368 
房產
占樓  馬上回來

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寶寶生日
 
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3891 
lzpsy 發表于 2013-8-8 17:29 . `& T: U* v7 y
回復 小象嘟嘟 的帖子
" T! v/ T3 @6 y0 S6 |. ?1 s
7 [8 R7 ]# `9 z# y1 d# P最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧,幫助我們 ...

; ]4 I' [% [3 d# T5 _寶媽最近都看了哪兒的樓盤?也可以來分享下喲~

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寶寶生日
 
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3891 
房產
443172893 發表于 2013-8-8 17:37
' `1 i: h, L- \' S7 G占樓  馬上回來
8 c5 O8 W2 D' |
歡迎分享
團長編號 MW10159

碩 士

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寶寶生日
2008-07-12 
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8536 

認證代購團長

我也想看房 190W內的

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寶寶生日
2010-10-29 
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980 
房產
南五環福苑小區,同事剛買的,不算各項稅,2.3一平

點評

小象嘟嘟  感謝寶媽分享,要根據格式來補充完整一些喲~  發表于 2013-8-9 16:57

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寶寶生日
null 
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13910 
說一個我身邊人買房的信息吧
( h2 O% h, h# v樓盤名:皂君廟附近的一個老小區,具體名字我真不清楚: g: i, E9 E* I- Q9 ~( I
所在區:海淀區: \' g8 c) @% @$ ^, W
購買時間或看房時間:7月
- J  G8 V$ p+ f) n, B. J6 D9 w' |樓層、戶型、面積:40多平的一居室,中間層' R" R( J( }8 X* t) T* Z- t
價格(單價和總價):總價246w7 [: o$ V  j* {4 e5 i5 P7 U
學區:農科院附小的學區房
% B% Y- y  ]- N+ O2 `+ _缺點:房價太貴了。

點評

htmhm  我們最近看的市里的房子,都是200萬出頭,四五十平的。  發表于 2013-8-10 12:04
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MW12531

博 士

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寶寶生日
2010-10-22 
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14030 

敗家女神

房產
買不起房的飄過
MW12171

碩 士

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寶寶生日
2014-07-16 
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8345 
帝都的房買不起,買的周邊的,感覺性價比還行

點評

小象嘟嘟  親,小象還在等你的踩盤日記哦~  發表于 2013-8-9 17:01

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寶寶生日
2010-08-18 
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794 
說一下我家這里的  d- l; h' F) j9 f5 u
樓盤名:太陽宮新紀家園9 m# u; _" h; i; e4 m/ ]" r
所在區:朝陽區
5 r* N. S5 i/ v3 B; X# y1 l  c6 N購買時間或看房時間:2012年6月
9 b( u. O+ u4 l2 H, l  |/ F% _1 N單價:去年單價2.5W,前幾天看了一眼中介的牌子,今年4W左右) \! R) L% I  ?. _0 p0 e4 O( @& n
9 a5 ~0 R% I- R  V6 z6 o2 O" A) g
優點:( c% _6 B) L: [* `4 W$ R
1、院子里有私立幼兒園(普通班月均費用3000+,國際班月均費用4000+),還有小學,往西有初中;
6 t* S, ]- o+ f5 T2、周邊設施比較齊全,出門就是地鐵站,公交,菜市場,凱德MALL等7 T" D5 P0 J3 ~% t1 K

& P$ s* Q7 G2 @( ?% j, j缺點:因為是回遷小區,所以很多房屋被出租,某些租房者素質太低!不是一般的低!什么垃圾都往下扔,尼瑪,一說這個我就想打人。。。
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寶寶生日
 
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3891 
南五環福苑小區,同事剛買的,不算各項稅,2.3一平
感謝寶媽分享,要根據格式來補充完整一些喲~

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寶寶生日
 
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3891 
帝都的房買不起,買的周邊的,感覺性價比還行
親,小象還在等你的踩盤日記哦~

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寶寶生日
2013-11-02 
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25 
本月經歷買房賣房& a6 U* F2 ?1 @, R: l0 J
樓盤名:雙井富力城A區" d  B& H) _1 e, V9 m
  所在區:朝陽* q0 O2 t: J3 R
  購買時間或看房時間:7-270 g+ o: l. Y8 a$ E$ {% n! ]
  樓層、戶型、面積:11層、2室2衛、98平米
$ i- H1 `% q, u# k  價格(單價和總價):含稅費,單價5.91萬,總價580萬
8 A" |% P; `1 s4 P+ T  優惠:
! `4 I; X$ ^  S5 v0 S" l0 y; g  學區:不算學區,小區有個芳草地分校,一個工大附中分校,不打算在這學
. l$ R. G5 d* W2 a0 j1 `  優點:東三環內,國貿南,地段好。小區物業管理好,戶型方正,帶4米大陽臺。
6 g* \' s. m: v2 C. ^1 S  缺點:朝向不好,所以在小區里也算最便宜的了
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寶寶生日
2009-08-08 
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3146 
回復 丁丁果 的帖子1 d. P- D  Z5 V1 H$ X9 F- c' x" x

. W4 B8 p2 n4 h2 ?9 G3 S; w+ b0 ]哇塞,是福苑西區還是中區?有那么貴嗎?我家對門那掛在中介200萬,103平,都好幾個月了。話說那戶型挺好的,三居室。可還沒賣出去呢

點評

司馬他他  這在哪啊  發表于 2013-8-10 17:00

Rank: 4

寶寶生日
2013-11-02 
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25 
本帖最后由 小菜鳥加油 于 2013-8-9 17:31 編輯 6 G4 L8 l3 T9 k1 w5 o, }5 \% @

, h4 X6 ~6 T7 w# U/ |6 s樓盤名:旭輝奧都
  I( T" w9 x' w; Z  所在區:朝陽
. V. j5 j0 S( ?  購買時間或看房時間:正在賣。。。! r0 \* {1 M6 W( ?: G0 |6 N+ J8 C
  樓層、戶型、面積:6層,板樓全南2居,88平米
8 L8 y, e& W8 e8 w# z+ V  價格(單價和總價):295萬,稅費不到3萬; \) q5 k+ l+ h( E5 R
  優惠:' y' E& u7 c; T+ K8 B9 B
  學區:無學區,周圍一堆的分校
5 C7 `7 Y9 f1 ?' O1 \9 D  優點:民水民電的商住項目,不限購,外地戶口可直接購買,北京戶口買完不占購房名額,北京集體戶口可落戶。09年的房子小區新,人車分流做得好。步行到地鐵7分鐘。4 h) O) L5 I, _: z, @8 n; V
  缺點:可貸款額度較低,不適合手頭現金少的買家。
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東城琦琦媽媽 MW12103

高 二

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寶寶生日
2011-07-17 
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1587 
本帖最后由 東城琦琦媽媽 于 2013-8-9 17:40 編輯
, V$ o6 Y* T' J8 ]+ V$ o5 I, t. y+ R4 @( G$ q: t
我寫寫賣房的感慨; P7 q3 y, c: r) ]& g" w
【樓盤曬價】
- h% t/ q+ \5 A( J% M6 I樓盤名:明天生活館  所在區:朝陽
& V# n0 |. Y: I7 a  ^
購買時間:2006年7月 反正開盤就買的 好像買白菜一樣買的最后幾套  F5 ]/ e- M- M8 y
購買價格:不到6000
0 X6 r) S3 a/ z# B/ q) }% J樓層、戶型、面積:15樓 大開間 48平米
  g! r/ l1 c% `6 b; h  M1 q我出售時候價格(單價和總價):1萬6千多 總價80萬
$ `7 c0 `9 L2 v* B6 s) \4 K; D, Z6 s這個小區不是學區房子:適合辦公的,我和老公經常在外地,懶得打理就出售了: p# M4 N8 {1 W
房子租售比特別好,有5%。+ T2 s* f% k# Z
我要說的是,現在真的水分太大了,我們出售給一個西藏人,是北京知青,據說有政策,只要北京有房子,孩子就可以回北京念書。我們也沒有多討價還價,反正80萬買就買,不買我們繼續放著。但是大姐也是實在人,沒有多討價。房子出售時候剛好趕上國五條,過戶排隊2周多,大姐特意從西藏到北京,機票就來來回回折騰了2萬元,我們也挺過意不去的,當時剛好我老公也外地,特意回的北京。買房賣房都夠麻煩!
7 P3 ]+ ~7 _5 s0 k$ r9 l

' e+ ~+ s& K* z$ H重點是:房子在備案是一個價格,好像是40萬,實際成交價格和備案相差一倍,大家就知道國家發布的統計數據到底準不準了。我們這還只是一個小小的辦公房,可想,那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房價要繼續高漲,我在加拿大的哥們時刻關注魔都的房價走勢,寧在北京買錯一套,不到加拿大購置物業。大家都這么高的價格買房,今后賣的時候根本不會降價呀! 個人拙見!  Y- ?: ~) A2 f: T

$ j' _6 S6 O$ [% Z
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寶寶生日
2010-08-13 
帖子
570 
東城琦琦媽媽 發表于 2013-8-9 17:39 ) `: A8 w. M6 w% Q' N
我寫寫賣房的感慨
! W1 G4 L' r# T! R* K【樓盤曬價】
' x$ e' I5 g# N樓盤名:明天生活館  所在區:朝陽

% _' I6 i$ l# ^可不是,所以現在管專家說什么房市泡沫,該買的還得買
  d9 h% l+ n( d+ e6 u- t% X. T

Rank: 10Rank: 10Rank: 10

寶寶生日
2000-12-05 
帖子
534 
支持!。。。。。。。
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