小象嘟嘟

　　在房產(chǎn)界最火爆的時(shí)段無疑是當(dāng)下的9、10倆月。小編剛看到新聞在報(bào)道北京三、四環(huán)房價(jià)4年漲了1.33倍，上漲倍數(shù)看著似乎不可怕，問題是房產(chǎn)均價(jià)才可怕！更有北京學(xué)區(qū)房已經(jīng)破10W的消息出現(xiàn)，一套二環(huán)的學(xué)區(qū)房均價(jià)竟然到達(dá)了20W一平！滿滿都是淚啊！2 O7 y$ A: C/ J7 p0 D! [

9 U! ~+ u+ w8 o　　總之，這些亮瞎人眼的房價(jià)數(shù)字和走勢，在用鮮活的事實(shí)告訴我們：買房要趁早哇！那有多少寶媽寶爸準(zhǔn)媽準(zhǔn)爸們也在積極計(jì)劃著看房買房呢？是否有已經(jīng)咬牙跺腳、砸鍋賣鐵地簽下了房奴契呢？或者有遇上性價(jià)比超高的樓盤已經(jīng)果斷下手的呢？趕緊秀出成交價(jià)吧！如果能大概說下之前房價(jià)如何，有個(gè)對(duì)比，就更好啦！不要吝嗇分享喲，88媽米在招手！
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　　相關(guān)鏈接——
6 f0 ~9 K8 I: J  L: U% j  |% ^) R　　你提供信息 我來匯總 8月帝都樓盤房市成交價(jià)大公開
/ m: o# k/ L* ]2 [7 W8 z. {　　http://www.334004.com/thread-1494352-1-1.html
6 A  h9 q4 q  J! r6 N6 V9 g: B2 Z0 P5 j) K5 w3 r; n

9 h5 a. a2 P7 Y: X% X& v9 t

! N0 f1 h1 i6 e　　【活動(dòng)時(shí)間】* W) d, z. L' f4 Z! K: l& `
　　2013年9月17日-2013年10月31日
! f# o: ^  c5 `2 _" @6 P$ n% \5 Y8 O% s3 [! ?. O
　　【參與方式】
# U6 \  {+ I  i; @2 w3 W　　在本帖跟帖，提供你9、10月期間買房價(jià)格、樓盤信息等（如果是親戚、朋友的買房成交價(jià)，也可以來說哦！），越詳細(xì)越好，有圖發(fā)圖，務(wù)求真實(shí)，跟帖內(nèi)容如下：0 \, b: w) g! l* d- d

* T+ |% p/ ~$ v/ N& }　　【樓盤曬價(jià)】
3 F9 r  a( R! D) K" |3 t　　樓盤名：XX
5 u" g1 T( _+ \) v% G' u* M8 ?　　所在區(qū)：XX
3 C. c& |. f2 |) v1 T　　購買時(shí)間或看房時(shí)間：XX/ @) |8 e9 I( {: N% v
　　樓層、戶型、面積：XX
; Y; v2 `4 B' f  x- y( i　　價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：XX& W$ q' w1 X8 c: @- |$ h) b% A  P
　　優(yōu)惠：XX
* e' A  \* S8 s　　學(xué)區(qū)：XX4 E( ?2 {/ D6 C& o1 d' R
　　優(yōu)點(diǎn)：XX6 F1 S9 K2 h3 D, Z
　　缺點(diǎn)：XX/ \) X% }% q+ ?' y/ [1 `  N
: x# M  c# |/ ~* B  y
　　【注意事項(xiàng)】+ u; z; }( ~, r1 y( g1 K6 K4 ~
　　1.請(qǐng)勿惡意抵毀樓盤。
& r  u. S$ L- O1 r　　2.本活動(dòng)純粹為媽友服務(wù)，不涉及任何商業(yè)信息。
; _! v6 h+ |( g2 H4 y3 K* b  m
% j0 X) Q0 w5 l$ [" u4 _/ ], b　　【活動(dòng)獎(jiǎng)勵(lì)】
* x: A9 i0 P( t0 m9 d/ W% ]2 v　　 凡參與必獎(jiǎng)勵(lì)88媽米！精彩回復(fù)或詳細(xì)回復(fù)，獎(jiǎng)勵(lì)188媽米！- d7 J2 N' X) n/ ^# X' C) e

( _5 {$ U; Y8 o% J: r# y

小象嘟嘟

5 x7 _, P% e r& J2 P" t' i* j1 @/ A- ^- R. ^, k) ~! o: p4 p* j& z* z5 q4 V5 d4 B' _. f% M. z& N# z& B0 \) l- A4 U: K+ O& _8 k! n# L$ {- z6 f4 }; v/ ~# k0 x3 x% X0 N; M7 }7 \2 H7 v8 M1 ~ {( a6 ^8 m5 O( I4 t& b' D* l8 O; N4 |2 S/ j. f6 c2 l% c5 X& S9 M8 k$ ^8 z- o R5 T2 H/ U3 x/ D8 n$ i: B, Q# a! _' U N& [* w, P1 Y3 T$ z, a d3 y, `7 l- V4 ~0 N1 S @( h+ }8 H5 g' D1 U' U7 U; P) i+ O/ }; J5 M: G8 R& G. n! V/ @. ^' | Z; B9 J3 s) D4 H5 j, Q* L: X3 Q+ j1 [6 P- C/ u# O& P2 @! u7 O$ Z/ G8 S2 U8 q2 ~$ ?% g0 P% Q; Z; l7 j. ^2 [+ | ^+ c# Z0 C! t H, x, g) N9 d, O( ^6 y0 k! V# F8 U+ U. k3 _$ n' a; }- B9 z" L. ?" M& O5 ]: n0 f6 h: a( \" m, {# Q# m/ Q7 |" n! D- e: m, W1 E7 z' M( c& z E X: t. ?6 w2 l/ p: O! r9 h4 F8 U. V0 |$ ?! w' r9 s0 c9 A; B# [9 ?/ N* U, n, s: m& W- K. m# R! h! i8 @( _+ d) [5 V, V0 {6 [. q8 W h, |0 o% c; h% f; n! M/ ^9 A N8 Q5 r& T8 i; \; v8 ~) a) z! X9 |. g3 V4 C, e3 J8 z8 I# }: i3 n2 r) U8 R& C) D) s' C5 y1 ]8 |! e4 X4 g. y5 p0 i' [+ u7 S# L4 k& v; y7 |% V- U* t2 A5 X" w7 {" @) w) G" n' Q- T& Y6 @' }8 w& j n$ x: r1 O! T7 O" ?/ {( @ @9 E5 F: g) P! a7 g, x9 I1 w" m( F7 y# m9 _) N3 b7 u4 t" l( X @- I, f: B# O& |% A9 y1 n# f5 b I* j3 l6 C* F. V" v; d$ g) }9 o( u5 }% j3 m' C2 P" Y6 P7 v' I7 n! ~0 L1 U7 A$ L) ?% x3 e6 e2 g$ }7 g( f5 Z' Z0 g: u, M" g5 @* h- q: t) ?. e( i6 j3 l) K5 }/ ~$ j, H6 `5 d$ H) {5 w: q+ x- i! Y8 N: m: ^* O9 {7 k7 Z: |! v( J8 s& J$ n% g) \, p- g* l2 x6 o4 t2 s a9 J J- F/ p' ]7 d5 d# S1 S# c$ W6 D! j" F* w$ Q0 _" \3 b; i6 V8 E9 b% }1 X" E( G/ I( h; K8 q& Y1 t5 m2 v$ B' a+ _# D: i8 X6 I3 K+ I2 j2 m& H8 h0 X% X- g. a) u* ~5 V7 \- {9 r6 \4 F$ c) j; b0 m/ i$ j1 e- i4 |' G! i7 \8 o+ D; a8 w! s8 z0 f( m$ d' _# w: c) W% `" U* _% h! K0 k6 R" F0 C4 G3 e1 O- h; J, X( T3 T: j) W8 j* |/ C1 |; D& z& W# {/ c1 f5 X7 i2 V3 V2 p& @, X4 z+ f( c5 r0 ` O1 c V# ?. g: b' n: g9 M: L4 M: O3 K; L5 H6 W" d X' @9 B& j3 O' R9 b. d3 ]5 @+ b% ?- z \) n y8 t5 c% X. C) J' S/ ]9 E) |6 {# \& }$ }* ~7 [/ H8 G. U. ^; v& ]' p f9 H3 i/ |2 p1 |! X& ?* n! _* G, M* P( k- Q u! ?8 K% \4 V# d# H9 A# Q+ _$ i" X+ `2 G7 Q! b" ?& ` X2 V7 Q1 a& l T* t8 u4 |( u' ]- @- i. E( z8 V0 \8 X# C0 k) a. F- I* C, \ i- P2 }$ m: E% T6 C5 R" ^( v1 R6 F1 v& Z) `+ u: ^1 J6 P5 J& l! ~6 T% r6 Z( \1 g/ Q& A- n& {" S: e& X; _! A; D6 w7 c* M5 ^' _3 C3 a! S% Z# ^4 n/ e9 |7 b3 y$ u! ?( `+ H& @

樓盤	城區(qū)	戶型、樓層、面積	價(jià)格	學(xué)區(qū)	優(yōu)點(diǎn)	缺點(diǎn)	優(yōu)惠	詳細(xì)樓層
怡佳家園	通州區(qū)	1層/朝東 57平	136萬 單價(jià)：24000元	通州四中，小區(qū)里有一個(gè)幼兒園	地下車庫，比較安全；居住人群素質(zhì)比較高；配套設(shè)施齊全；離菜市場近	和商住兩用的房子在一個(gè)小區(qū)，環(huán)境相對(duì)較雜；綠化一般	無	#14
立水橋奧北南區(qū)	朝陽區(qū)	25層、開間、37.8平米	152萬（房價(jià)140萬，稅費(fèi)9.3，中介費(fèi)3.7），單價(jià)：3.78萬	帶朝陽某小學(xué)的入學(xué)名額（非重點(diǎn)小學(xué)）	緊鄰地鐵13號(hào)線和5號(hào)線，出門幾分鐘數(shù)趟公交，周邊有家樂福等大型超市商場，交通購物方便	50年房子	無	#15
蓮花池小區(qū)	海淀區(qū)	12層、92平米/7層 112平	92平米 310萬/7層 112平310萬	七一小學(xué)的學(xué)區(qū)（非重點(diǎn)小學(xué)）	緊鄰地鐵10號(hào)線，在小學(xué)對(duì)面	緊鄰火車線和大馬路，很吵的說	無	#16
棕櫚泉	朝陽區(qū)	20層2居 120左右	6.5W 700萬	伊頓幼兒園 團(tuán)結(jié)湖小學(xué)	無信息	無信息	50w	#17
二里莊小區(qū)	海淀區(qū)	2層、小3居、70平米	395萬	石油附小	出門幾分鐘數(shù)趟公交，周邊有物美等大型超市商場，交通購物方便	老房子 90年代	無	#19
高教新城	沙河	無信息	4層、3居，150平	北師大附小、附中	周圍有北航、中財(cái)?shù)确中^(qū)，預(yù)計(jì)未來環(huán)境挺好。交通有城鐵沙河站，出行相對(duì)還算方便。房子一般都會(huì)有贈(zèng)送面積或者贈(zèng)送挑高。	配套設(shè)施不全面，小區(qū)建設(shè)還不完善，目前有說物業(yè)比較差	無	#20
西壩河?xùn)|里	朝陽區(qū)	4/6,2室1廳58平米	260萬	無	交通便利，三環(huán)邊，全南向，公攤小，物業(yè)費(fèi)低	房齡老，無電梯。價(jià)格太貴	無	#23
首都機(jī)場燕翔西里	朝陽區(qū)	5樓 小戶型 46平米	單價(jià)2萬6 總價(jià) 120萬	無	周圍購物還比較方便，有山姆，早市，當(dāng)代，籃球館等，學(xué)校也比較多	太吵了，而且樓里幾乎都是老頭老太太，馬路和小區(qū)內(nèi)今天不是施工，明天就是架管子，就沒閑過，郁悶死	無	#38

yuky0530

       樓盤名：楊莊小區(qū)/ `" c2 V6 t! _' h5 ?
　　所在區(qū)：石景山區(qū). ^5 `+ o) u" H% T7 V7 ]5 c
　　購買時(shí)間或看房時(shí)間：年前
: z8 [. O3 E+ N' m6 e' L6 s9 {　　樓層、戶型、面積：6/3
- E6 }0 P8 a& J- o8 L8 \　　價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：2.7萬、137萬
. ]: E0 u7 z- F　　優(yōu)惠：無
9 T- D: l3 {0 W; x7 P8 i　　學(xué)區(qū)：不是
; s% X; o7 n1 b# }9 N1 o8 O　　優(yōu)點(diǎn)：周圍購物還比較方便，有山姆，早市，當(dāng)代，籃球館等，學(xué)校也比較多
- |% W) V. |: D　　缺點(diǎn)：太吵了，而且樓里幾乎都是老頭老太太，馬路和小區(qū)內(nèi)今天不是施工，明天就是架管子，就沒閑過，郁悶死

雨點(diǎn)小小

回復(fù) 小象嘟嘟 的帖子; Y1 I: r9 P2 W, t7 F+ p7 z" g1 Z4 `

; b" X; e% Y* r1 u+ q  E# Y# D過來看看

海の戀戀

【樓盤曬價(jià)】3 Q- n  A: F2 L# r9 @" q' H
  　樓盤名：安華西里  m" b5 i7 r/ P* _+ ?5 E9 ?
　　所在區(qū)：朝陽
6 s/ _% k7 V" ~　　購買時(shí)間或看房時(shí)間：2013.6! `" a6 ~. `$ f, m& p
　　樓層、戶型、面積：3層  80筑2  57平
: ~8 |. ^8 E( e, @3 f1 M　　價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：4.7萬/平    總價(jià)270萬
0 m) o# F' h) s3 d! Q# S8 P1 z0 Q4 s5 ]    優(yōu)惠：似乎沒有4 e# V" L5 y- b4 r1 x5 y# n( {
　　學(xué)區(qū)：不太好 旁邊的小學(xué)吧1 @2 C6 ^# w! X2 p- D* D% Y' W
　　優(yōu)點(diǎn)：南北通透 社區(qū)成熟 交通便利
. M8 \; |; A# `2 B　　缺點(diǎn)：房子老 夏天蚊子多
# |7 `  q: ~6 h" M, y4 s! T3 }' X4 J2 C- X
   這個(gè)價(jià)格是有天帶著孩子在外面，聽一群中介在討論房子，我就問了一句，最近附近有成交的房子嗎，他們告訴我的。

李蘋果

樓盤名：復(fù)興里小區(qū)2 q! \1 _7 R+ M, \* `: q1 H' Q7 Z
所在區(qū)：通州
1 L- ]0 \2 j! E. M. ^購買時(shí)間或看房時(shí)間：2013年3月6 M+ q# u5 j& g: F/ Y* g) p
樓層、戶型、面積：74平兩居　　6/6
. t9 ]6 A0 Z% z" X3 T; S價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：142萬　　
, _1 _: _6 i3 l8 [優(yōu)惠：房東著急出售與中介簽的獨(dú)家限時(shí)代理，所以中介說給他們往下壓的價(jià)格4 p7 E2 K7 ^3 h0 Y2 F
學(xué)區(qū)：附近中學(xué)小學(xué)都有，但是通州教育本身就水平不高。. p  m8 s! P1 a* M
優(yōu)點(diǎn)：附近有商場 超市，距離地鐵站步行不到十分鐘，交通便利。不遠(yuǎn)處在建北京萬達(dá)廣場，應(yīng)該會(huì)升值吧。9 w6 G3 I! e1 X+ ], I
缺點(diǎn)：進(jìn)入小區(qū)要穿過一個(gè)小市場，開車不太方便。

李蘋果

樓盤名：硅谷先鋒小區(qū)
+ C3 X1 s1 x! k, s9 P. S所在區(qū)：海淀9 Y. s7 E) T5 S& u$ w
購買時(shí)間或看房時(shí)間：2012年7月8 `* a  K9 F4 n" Z. `4 s
樓層、戶型、面積：45平兩居　　2/6 南向一室一廳
/ L8 W! l" {2 n' D+ D價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：120萬　　' Y# ?; k0 D4 G; K2 h; k$ C
優(yōu)惠：滿五年唯一
; }" _& l! Z# k* J4 N: l( ]( J4 B學(xué)區(qū)：附近學(xué)校。9 x( f+ Z0 m3 b9 r" b8 x$ P& ?
優(yōu)點(diǎn)：小區(qū)門口有公交車站 兩站可以到達(dá)地鐵八號(hào)線。小區(qū)非常安靜，適合老年人居住。屬于海淀區(qū)，應(yīng)該可以在海淀區(qū)參加中考。& s) \. p6 T3 m: [
缺點(diǎn)：小區(qū)周圍生活設(shè)施不太完善，購物出行不是特別方便。

李蘋果

樓盤名：蘭園小區(qū)
% |% J$ Z4 r1 f9 d! P/ c所在區(qū)：海淀) q3 g) A+ f9 N: `$ G
購買時(shí)間或看房時(shí)間：2012年4月: Y) b6 t+ d( c9 K6 G, p: k0 H8 F% q8 ~
樓層、戶型、面積：60平兩居　　3/6  東西向 80筑2' u2 s% L* W; H2 }
價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：140萬　　不滿五年6 U% ?! m5 P0 F+ T
優(yōu)惠：無, O8 ]6 F, U3 m1 u! b; t0 u
學(xué)區(qū)：附近沒有什么好學(xué)校。
4 P" \/ n4 S2 Z優(yōu)點(diǎn)：小區(qū)門口多條公交車站，雖然在五環(huán)外，但是很容易可以上三環(huán)。這點(diǎn)比很多五環(huán)邊上的房子還要好。小區(qū)門口有和很大的美廉美超市。
* o# D7 V; C' @1 k' u缺點(diǎn)：小區(qū)比較老。

李蘋果

看房過程中，比較關(guān)注和中意的幾個(gè)~當(dāng)年覺得貴，但是現(xiàn)在看來是太便宜了~

李蘋果

蘭園的房子，年初還有中介打電話，報(bào)價(jià)都在230W了。整整差了快100W。

xiaoguoguo1260

樓盤名：怡佳家園8 X" ~9 k8 |! C# w' _  Q
　　所在區(qū)：通州
, `. y$ [2 f! f! t, H　　購買時(shí)間或看房時(shí)間：9月3日  Q: _+ S: P- \
　　樓層、戶型、面積：1層   朝東  57平$ K2 h$ E4 X3 [  D
　　價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：136萬  單價(jià)：24000元
; e7 B" V  ~% A# R9 b! [　　優(yōu)惠：無! f0 Y& r2 Z( d2 D) D2 h$ `9 c
　　學(xué)區(qū)：通州四中，小區(qū)里有一個(gè)幼兒園
/ d0 w! g$ d& H4 c2 H　　優(yōu)點(diǎn)：地下車庫，比較安全；居住人群素質(zhì)比較高；配套設(shè)施齊全；離菜市場近；+ L: {* W! X) q/ u2 N% j6 Z
　　缺點(diǎn)：和商住兩用的房子在一個(gè)小區(qū)，環(huán)境相對(duì)較雜；綠化一般；

lancy_feifei

【樓盤曬價(jià)】# d1 Y8 g3 m2 h  f4 v4 W
　　樓盤名：蓮花池小區(qū)
; P( j7 x4 ]! A& O' e/ M　　所在區(qū)：海淀
' @! W/ u0 P( \: Z　　購買時(shí)間或看房時(shí)間：2013年9月7日) Y# h! R6 l0 w1 Q7 Q$ ?
　　樓層、戶型、面積：12層、92平米/7層 112平4 @  s4 ~& f' b
　　價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：12層、92平米 310萬/7層 112平310萬
; B; f9 d2 W8 _- A# E　　學(xué)區(qū)：七一小學(xué)的學(xué)區(qū)（非重點(diǎn)小學(xué)）
. Q( {- y, S: u: \$ J/ q& ?　　優(yōu)點(diǎn)：緊鄰地鐵10號(hào)線，在小學(xué)對(duì)面
$ a4 W9 G: u. L9 C, R5 \- C# d5 M     缺點(diǎn)：緊鄰火車線和大馬路，很吵的說
7 @  o/ l, S2 C* t% ?) T
5 p% k! |7 d( F: @- q5 W' L3 {2 I沒下手，觀望中

mary_flower2001

樓盤名:棕櫚泉. _0 L% M2 r% p( e/ f
　　所在區(qū)：朝陽　　購買時(shí)間或看房時(shí)間：剛剛 / ]6 C- s% v; J5 R9 {
樓層、戶型、面積：20層2局 120左右* }5 F2 g. \  G0 G4 U( m2 `
　　價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：6.5W  700萬3 d5 j. W8 m, N9 D% L
　優(yōu)惠：50wW
9 k. t' H! q& z3 ?- o　學(xué)區(qū) 伊頓幼兒園 團(tuán)結(jié)湖小學(xué)

寶貝豬窩

回復(fù) sun_flower_new 的帖子
  W5 [% C: }% `3 N
" h; M7 |& [  |& n. G2 w; Y6 W- b! W這個(gè)房子還剩下多少年啊？有意這個(gè)還有龍德紫金，只是紫金是40年的。

jadecelery

　【樓盤曬價(jià)】
8 ^: O: ?% M- H9 j$ O　　樓盤名：高教新城* ~! Y' i. T5 F$ q  M. ]4 i1 Z
　　所在區(qū)：沙河2 s/ l' I1 U+ l% s
　　購買時(shí)間或看房時(shí)間：2013.9.160 D. z4 c, y1 F/ D0 w" T
　　樓層、戶型、面積：XX
( k2 ~' y3 G* f　　價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：單價(jià)：2w。總價(jià)：300w4 k: i# c& v+ T7 ^" w+ ^" ]! Q0 i" m
　　優(yōu)惠：無2 Z+ g  Z6 [9 q2 M
　　學(xué)區(qū)：北師大附小、附中
) z9 k& ]$ r2 D( y　　優(yōu)點(diǎn)：周圍有北航、中財(cái)?shù)确中^(qū)，預(yù)計(jì)未來環(huán)境挺好。交通有城鐵沙河站，出行相對(duì)還算方便。房子一般都會(huì)有贈(zèng)送面積或者贈(zèng)送挑高。
( m+ x/ i9 `  ^0 {. `　　缺點(diǎn)：配套設(shè)施不全面，小區(qū)建設(shè)還不完善，目前有說物業(yè)比較差

jadecelery

樓盤名：高教新城* _4 ~0 J* w; i
　　所在區(qū)：沙河
% B# T, E8 |! ~$ H( j- H! M　　購買時(shí)間或看房時(shí)間：2013.9.16
9 [7 `2 t8 Q+ c  P. r　　樓層、戶型、面積：4、3居，150平
% Y: @* W' j+ h: `　　價(jià)格（單價(jià)和總價(jià)）：單價(jià)：2w。總價(jià)：300w
) o7 C8 Z$ w8 K8 x9 U8 [　　優(yōu)惠：無- H$ ~* ?6 Y8 @7 r
　　學(xué)區(qū)：北師大附小、附中
  r- K- K( z: P$ D  ], ]　　優(yōu)點(diǎn)：周圍有北航、中財(cái)?shù)确中^(qū)，預(yù)計(jì)未來環(huán)境挺好。交通有城鐵沙河站，出行相對(duì)還算方便。房子一般都會(huì)有贈(zèng)送面積或者贈(zèng)送挑高。
! x# s  T( H1 k　　缺點(diǎn)：配套設(shè)施不全面，小區(qū)建設(shè)還不完善，目前有說物業(yè)比較差

陽媽來了~

樓盤名：復(fù)興里小區(qū)! J) f. F7 `1 y/ ]# x
所在區(qū)：通州
9 R( @6 v# \4 y/ l  s4 c' k4 |3 C! h購買時(shí)間或看房時(shí)間：2013年3月

哇 賺了 萬達(dá)開盤3萬開外了 周邊小區(qū)也都會(huì)跟著漲的！