小象嘟嘟

　　房版又來新活動，8月帝都房產真實成交價大公開！開發商、中介們說的都是浮云，只有媽網會員公布的成交價才可信！無論是你看過的樓盤價格，還是你打算入手、正在入手和剛剛入手的新房二手房，把最新的房價通通貢獻出來！幫助所有行走在艱辛買房路上的寶媽們，輕松買房，盡在掌握！（如果是親戚、朋友、同事的買房價格，也可以來分享喲~）* ^' {! _2 Q8 X- {; ?& j* }

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　　【活動時間】
$ Z  ?- G) C% \% r　　2013年8月6日-2013年8月31日
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　　【參與方式】, M! E5 n) z, g9 q- q
　　在本帖跟帖，提供你所知道的某樓盤近期的房價、優惠，越詳細越好，有圖發圖，務求真實，跟帖內容如下：! r' T. @& ?$ O9 a1 {" y/ U' ?
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　　【樓盤曬價】
: j9 s. y2 F7 K2 O4 i3 C; K, S  k　　樓盤名：XX$ J& X8 d9 [3 D4 E
　　所在區：XX2 n8 e* c0 u3 o$ q
　　購買時間或看房時間：XX
: d- e  ?& t4 m6 y  H5 f　　樓層、戶型、面積：XX3 `+ ~) }- ?+ L6 }" }
　　價格（單價和總價）：XX$ [% g5 K) Z0 B/ c  r) K
　　優惠：XX0 F0 m, f' |( l* E% B; m2 P7 l
　　學區：XX+ R' x& J* d5 Q. O
　　優點：XX& @* a( v* k2 x2 L5 t9 n9 L
　　缺點：XX
: `7 r* @. Z! S' t
8 h3 u- w. o' ]6 w1 t8 K　　【注意事項】2 K. t' y' O3 t9 f
　　1.請勿惡意抵毀樓盤。
  @  O7 V( M; }. u* y　　2.本活動純粹為媽友服務，不涉及任何商業信息。3 I0 D) Z2 p& |' x3 R

4 [3 l* i0 o6 _, ~: K( l! D　　【活動獎勵】
# M4 Q0 M9 M/ F' b- O' t　　 凡參與必獎勵66媽米！精彩回復或詳細回復，獎勵100媽米！* e7 C5 z5 _: K1 Q# l

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lzpsy

回復 小象嘟嘟 的帖子
, {3 e6 Z- _: y* t4 |: A' h/ Q* a
( a' [6 L' t' A" H最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們找到那些物美價美的好房子。

443172893

占樓  馬上回來

小象嘟嘟

lzpsy 發表于 2013-8-8 17:29
& I. P# H% O. i! x0 E% K, ~回復 小象嘟嘟 的帖子
1 w0 O3 N$ i2 L% w4 O
' g2 C( I& r' y$ ^5 V最近開始看房 看著這個房價蹭蹭的竄 內心那個煩啊 大家快點提供點信息吧，幫助我們 ...

! Y7 ^* W/ a( U" [( Z
寶媽最近都看了哪兒的樓盤？也可以來分享下喲~

小象嘟嘟

443172893 發表于 2013-8-8 17:37 0 }6 Z0 h$ A0 ^/ t' T0 I+ v$ K5 J
占樓  馬上回來

( e+ M3 d" V& u6 E4 R% J歡迎分享

舞動奇跡

我也想看房 190W內的

丁丁果

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

syywll

說一個我身邊人買房的信息吧
8 j2 ?7 D9 @" a0 K樓盤名：皂君廟附近的一個老小區，具體名字我真不清楚
, N9 X9 Q1 Z/ r5 v: K8 L所在區：海淀區/ \) ~- K) v+ U4 {! O8 L; G
購買時間或看房時間：7月
& o7 o8 c6 u( l" c( `$ E) c樓層、戶型、面積：40多平的一居室，中間層
( x2 M$ J& x) \" S6 I9 T# w6 A價格（單價和總價）：總價246w
+ b) m( x9 Y# B( K+ B# h學區：農科院附小的學區房
* U) j% C$ n1 }/ Q1 d  }% ^缺點：房價太貴了。

zhaoxue-2004

買不起房的飄過

花沙發

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

丁丁的辣媽

說一下我家這里的
2 U6 U$ o4 y8 |  s* ?樓盤名：太陽宮新紀家園
- D+ d. k+ k  Y0 X所在區：朝陽區
  P8 \8 k3 u+ J  ?購買時間或看房時間：2012年6月
" R7 D: u$ p7 V/ Y* R( {! e單價：去年單價2.5W，前幾天看了一眼中介的牌子，今年4W左右' ~4 t  Q6 T0 c) L( G$ a
) j7 F' H% `8 |1 z
優點：2 s2 _! V" {8 u/ A' o4 J, G
1、院子里有私立幼兒園（普通班月均費用3000+，國際班月均費用4000+），還有小學，往西有初中；
$ b" i/ `; U( D3 O2、周邊設施比較齊全，出門就是地鐵站，公交，菜市場，凱德MALL等/ ^+ E  R4 H+ X9 U* B* N

. E7 [0 f1 B& q, N, S8 n& f缺點：因為是回遷小區，所以很多房屋被出租，某些租房者素質太低！不是一般的低！什么垃圾都往下扔，尼瑪，一說這個我就想打人。。。

小象嘟嘟

南五環福苑小區，同事剛買的，不算各項稅，2.3一平

感謝寶媽分享，要根據格式來補充完整一些喲~

小象嘟嘟

帝都的房買不起，買的周邊的，感覺性價比還行

親，小象還在等你的踩盤日記哦~

小菜鳥加油

本月經歷買房賣房1 Y0 [) L3 O2 E& V( u8 L
樓盤名：雙井富力城A區
3 i. q, P7 }8 N! g: p　　所在區：朝陽6 c0 z7 X" M8 n( @# ^
　　購買時間或看房時間：7-27
& m: f6 ~4 ^  _3 T; A4 e( `* \　　樓層、戶型、面積：11層、2室2衛、98平米+ ]; n' b6 m$ q& q/ X9 x
　　價格（單價和總價）：含稅費，單價5.91萬，總價580萬3 L! H! C# m; s- M! N+ J0 @6 Y
　　優惠：1 ^9 U! _. y- J+ ?
　　學區：不算學區，小區有個芳草地分校，一個工大附中分校，不打算在這學
3 R* T9 K& C; m( I　　優點：東三環內，國貿南，地段好。小區物業管理好，戶型方正，帶4米大陽臺。, s1 V. @9 V! `# ^. `  U  E3 I
　　缺點：朝向不好，所以在小區里也算最便宜的了

dsjyy1128

回復 丁丁果 的帖子2 M2 \5 C! c! P- j9 [! Z* |% p0 F. v

* g! D6 n+ O. E& U# o哇塞，是福苑西區還是中區？有那么貴嗎？我家對門那掛在中介200萬，103平，都好幾個月了。話說那戶型挺好的，三居室。可還沒賣出去呢

小菜鳥加油

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樓盤名：旭輝奧都8 h% u/ M1 X2 U1 i- z
　　所在區：朝陽
. ]4 \" V1 k0 m/ f　　購買時間或看房時間：正在賣。。。4 e: M# g+ z! \6 ?
　　樓層、戶型、面積：6層，板樓全南2居，88平米
7 a; v5 c# }. k/ l　　價格（單價和總價）：295萬，稅費不到3萬
' P. ?- @2 ]2 a$ ~: }# f" ~) \　　優惠：' d5 N. {4 x; o7 ]6 n
　　學區：無學區，周圍一堆的分校- K# ~2 j- k* Z
　　優點：民水民電的商住項目，不限購，外地戶口可直接購買，北京戶口買完不占購房名額，北京集體戶口可落戶。09年的房子小區新，人車分流做得好。步行到地鐵7分鐘。0 j4 i, t1 ]9 R7 u& E# x
　　缺點：可貸款額度較低，不適合手頭現金少的買家。

東城琦琦媽媽

5 T; g* |# ^! S# h- }7 [
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我寫寫賣房的感慨
# I1 c- ]# c  N1 R. }+ `: p0 D3 X【樓盤曬價】- L6 y+ n* F9 C1 S
樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽$ L; m/ j( I' T" |
購買時間：2006年7月 反正開盤就買的 好像買白菜一樣買的最后幾套- e' O! Z& G2 p. n) E
購買價格：不到6000+ h1 ~2 M' `! J( p0 W; J: D
樓層、戶型、面積：15樓 大開間 48平米
8 u. s- ^/ @  g& }+ [" E* ]我出售時候價格（單價和總價）：1萬6千多 總價80萬
) W7 \. t* G" {2 i8 ^- [6 p. E$ v/ T% `這個小區不是學區房子：適合辦公的，我和老公經常在外地，懶得打理就出售了
0 x0 i' r" H$ N& \8 Q4 u' x. S$ Z房子租售比特別好，有5%。" \) B1 O/ E0 O* U4 r! w# z0 s: W
我要說的是，現在真的水分太大了，我們出售給一個西藏人，是北京知青，據說有政策，只要北京有房子，孩子就可以回北京念書。我們也沒有多討價還價，反正80萬買就買，不買我們繼續放著。但是大姐也是實在人，沒有多討價。房子出售時候剛好趕上國五條，過戶排隊2周多，大姐特意從西藏到北京，機票就來來回回折騰了2萬元，我們也挺過意不去的，當時剛好我老公也外地，特意回的北京。買房賣房都夠麻煩！4 D/ Z+ Q+ k8 n% S: x! }
3 q; k$ m7 P: }) R4 X
重點是：房子在備案是一個價格，好像是40萬，實際成交價格和備案相差一倍，大家就知道國家發布的統計數據到底準不準了。我們這還只是一個小小的辦公房，可想，那些二手住宅房屋出售水分多大。我不是鼓吹北京房價要繼續高漲，我在加拿大的哥們時刻關注魔都的房價走勢，寧在北京買錯一套，不到加拿大購置物業。大家都這么高的價格買房，今后賣的時候根本不會降價呀！ 個人拙見！
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小右的春天

東城琦琦媽媽 發表于 2013-8-9 17:39 4 J: D5 \4 N. s7 o
我寫寫賣房的感慨, z& P0 V$ n( h# y0 k3 ]$ x2 p* c
【樓盤曬價】+ G  i: G1 t$ m9 u: k2 n: h/ C
樓盤名：明天生活館　　所在區：朝陽

0 Z% Y+ M' D2 g1 Z3 S
可不是，所以現在管專家說什么房市泡沫，該買的還得買
. Y- P8 y) d# W5 s' R4 w0 e

nn18

支持！。。。。。。。